¿parquet o suelo vinílico para viviendas de alquiler?
Elegir el tipo de suelo ideal para una vivienda de alquiler no es solo una cuestión estética. El material debe ser resistente, fácil de mantener, económico y, a ser posible, duradero.
Las opciones más comunes en reformas actuales son el parquet laminado y el suelo vinílico.
En este artículo comparamos ambas soluciones para que sepas cuál conviene más en pisos destinados al alquiler, especialmente en zonas como El Maresme donde la demanda de alquiler está en auge.
¿Qué es el parquet laminado?
El parquet laminado es un suelo multicapa formado por un tablero HDF y una capa decorativa que imita madera. Es una opción muy extendida en reformas por su estética cálida y su fácil instalación.
✅ Ventajas:
Acabado elegante y cálido
Instalación rápida en clic
Buen comportamiento acústico
Precio ajustado según calidades
Compatible con calefacción radiante
❌ Inconvenientes:
Puede dañarse con humedad
Es sensible a golpes fuertes o arañazos si la calidad es baja
¿Qué es el suelo vinílico?
El vinilo es un material sintético (PVC) muy resistente, impermeable y fácil de instalar. Existen modelos en lamas, losetas o rollos, algunos con sistema clic y otros autoadhesivos.
✅ Ventajas:
100% impermeable → ideal para cocinas y baños
Muy resistente al desgaste
Apto para mascotas o niños
Fácil mantenimiento y limpieza
Disponible en diseños que imitan madera, piedra o cemento
❌ Inconvenientes:
Sensación más “plástica” al tacto en modelos baratos
Puede marcarse con muebles pesados
Comparativa rápida: parquet laminado vs suelo vinílico
| Característica | Parquet laminado | Suelo vinílico |
|---|---|---|
| Precio medio (€/m²) | 12 – 25 € | 10 – 20 € |
| Resistencia al agua | Baja (excepto modelos AC5+) | Muy alta (impermeable) |
| Durabilidad en alquiler | Media – Alta | Alta |
| Estética | Muy buena | Buena (depende del modelo) |
| Instalación | Muy rápida (clic) | Rápida (clic o adhesivo) |
| Mantenimiento | Bajo | Muy bajo |
¿Cuál es mejor para una vivienda de alquiler?
Depende del uso que vaya a tener el piso:
🔹 Usa parquet laminado si:
✅ El público objetivo busca un acabado más cálido
✅ El piso tiene poco uso (alquiler de temporada o pareja)
✅ Quieres buena estética con una inversión media
🔹 Usa suelo vinílico si:
✅ El piso será alquilado de forma continua
✅ Puede haber mascotas, niños o humedad
✅ Necesitas máxima resistencia con bajo mantenimiento
En Proyectos Milen hemos instalado ambos en pisos de alquiler en Mataró, Calella y Vilassar. El resultado es excelente en ambos casos cuando se elige bien según el perfil del inquilino.
¿Cuánto cuesta instalar cada uno?
En una vivienda de 60 m², los precios aproximados en El Maresme son:
👉 Parquet laminado: 1.200 € – 1.800 € incluyendo rodapié
👉 Suelo vinílico: 1.400 € – 1.800 € dependiendo del sistema de colocación
Puedes consultar nuestra página de parquet y suelos para ver opciones actuales y recomendaciones.
Decide según el tipo de alquiler
Ambos suelos son buenas opciones, pero el suelo vinílico gana en resistencia y mantenimiento, mientras que el parquet ofrece más calidez visual.
La elección debe ir en función de la durabilidad, el perfil del inquilino y el presupuesto disponible.
💬 ¿Necesitas ayuda para elegir el suelo más rentable para tu piso?
En Proyectos Milen te asesoramos sin compromiso para instalar el suelo ideal según el uso que le vayas a dar a la vivienda.